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Villa singola in vendita

Bicinicco, Via Roma

€ 80.000

4 locali

409 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Bicinicco, Via Roma

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Rif.: 60609953

Descrizione annuncio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

Si tratta di un abitazione adibito anche a locale commerciale inserito in un tranquillo contesto della pianura friulana, non lontano dal casello autostradale che permette veloci spostamenti e da tutti i servizi essenziali offerti dalla zona.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Esiste la possibilità di trasformare la parte commerciale in abitativa.

Presenta 3 ingressi che conducono rispettivamente uno al negozio, uno al locale abitabile e uno esterno al giardino privato con il box auto compreso.

Il locale commerciale di . 140 mq, fornito di bancone attrezzato, bagno, cantina interrata e caminetto per il riscaldamento, per il momento è utilizzato come sala bar ma può essere trasformato a piacimento per svolgere qualsiasi attività.

Collegato al bar troviamo il locale abitabile di . 270 mq formato da uno spazioso soggiorno completo di comodo angolo cottura, di stanza deposito personalizzabile e unito direttamente al primo piano dove troviamo vari locali modificabili per ottenere spazio in più.

Sempre dal locale abitabile è possibile anche raggiungere il giardino e la zona notte dell'immobile, anch'essa al primo piano, costituita da 3 camere da letto matrimoniali e dal finestrato bagno dotato di doccia.

Si completa con una terrazza coperta al primo piano e varie pertinenze esterne.

L'immobile, tipico degli anni 70, necessità di lavori di ristrutturazione ma sicuramente offre ampie metrature adatte ad ogni esigenza.

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Caratteristiche

Rif.:

60609953

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 80.000

Rata mutuo

€ 349 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

132.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

132.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Orari: lunedì-venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.30. Sabato dalle 9.30 alle 13. Il pomeriggio del sabato e la domenica siamo a disposizione su appuntamento.

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+393207796569

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